Kiinteistön ostaminen pienellä pääomalla? NFT ja Tokenization

Viime aikoihin asti NFT:t Meille ne olivat sarjakuvia apinoista, nallekarhuista tai muista pikselihahmoista. Hieman karikatyyri muoto, jossa ei-vaihtokelpoiset rahakkeet valloittivat markkinat, tuuditti hieman konservatiivisempien sijoittajien valppautta – he eivät yksinkertaisesti ottaneet tätä innovaatiota vakavasti. Lyhyellä aikavälillä tämä on ehkä ollut viisasta, mutta alkuperäinen NFT-kuva saattaa olla vääristää näkemystä tulevaisuudesta tätä innovatiivista tekniikkaa. Se on kuin jättäisi huomiotta e-kirjat niiden olemassaolon alussa – nykyään tiedämme jo kuinka suosittuja niistä on tullut.

Sama voi tapahtua ei-vaihtokelpoisilla tokeneilla, ts Ei-vaihtokelpoiset rahakkeet (NFT). Toisin kuin näyttää, tämän tyyppisten rahakkeiden ei tarvitse liittyä vain pikselitaiteeseen – tai taiteeseen yleensä, koska nämä markkinat olivat NFT-tekniikan harjoituskenttä. sillä välin ei-vaihtokelpoisten rahakkeiden käyttö on paljon laajempi.

NFT-tunnukset todisteena omistajuudesta

Jos tämän uutuuden koko merkitys tiivistettäisiin kahdella sanalla, ne olisivat sanat “laki” ja “omaisuus” – tai “todistus” ja “omaisuus”. NFT-tunnus on juuri sellainen, digitaalinen todiste omistuksesta eikä vain digitaalista. Jo vuosien 2021–2022 viimeisten härkämarkkinoiden aikana NFT-käynnistysyritykset kokeilivat ei-korjattavia tokeneita (eli jakamattomia, jakamattomia, ainutlaatuisia), jotka voisivat olla vaihto fyysisiin esineisiin – esimerkiksi T-paidat.

Tämän tekniikan tulevaisuudennäkymät eivät kuitenkaan lopu T-paitoihin, mukeihin ja moniin muihin koruihin. Koska NFT-merkkiä ei voi väärentää, sitä voidaan käyttää monella tavalla. Voi olla NFT-muotoinen henkilökortti? Tällöin tunnukseen tallennetut tiedot eivät olisi valtuuttamattomien nähtävillä, ja samalla valtuutettu token itse osoittaisi, että “me olemme me”. Palataanpa myös kahteen edelliseen sanaan – todiste omistuksesta. NFT voi olla digitaalinen todiste minkä tahansa omistajuudesta. Mitä se voisi olla? Esim. Kiinteistöt.

Tokenisointi – kiinteistösijoitukset kaikkien saatavilla

Kyse on omaisuuden tokenisoinnista ja mahdollisuudesta pilkkoa tavaroita, joita on toistaiseksi ollut vaikea jakaa pienempiin osiin. Muiden joukossa Kiinteistöt ovat ominaisia suuri sisääntulokynnys piensijoittajille – ei ole yleistä, että joku ostaa esimerkiksi 1 neliömetrin asunnon. Kaikki tai ei mitään. NFT muuttaa sen. Omaisuuden tokenointi muuttaa tämän. Tokenisoinnin ansiosta yksi asia 100 neliön asunto voidaan jakaa 100 osaa, joista jokaista edustaa yksi “omistustunnus”.

Tämä ratkaisu luo paitsi mahdollisuuden sijoittaa vauraimmille ihmisille aiemmin varatuille markkinoille, myös lisämahdollisuuden hankkia pääomaa pääomaa hakeville tahoille, esimerkiksi kehittäjille. Pääsykynnys laskee, joten pientä pääomaa vapautuu – pientä, mutta pientä pienten kalojen parvi voi olla sitä tehokkaampi valas.